报告称新加坡平均装修费需要51000新币 今天就来好好算算这笔账吧
和中国人一样
新加坡人一生中最大的开销
应该也是房子了
房子买了
又可是头疼装修
装修费也是一笔不小的数目
根据报告新加坡平均装修费
51000新币
但是具体要用多少
就因人而异
因钱包而异了
不同的房屋类型
不同的房屋构造
不同的装修公司
装修花费也不尽相同
一套4室的组屋（90平米左右）
装修价格在4.88万新至11万新
平均装修价格为5.3万新
2019年装修要花多少钱？
让我们来看看最新数据
01
价格预估
【客厅、餐厅】
虽然客厅和餐厅
占了房屋的大部分空间
但其实这部分装修很便宜
如果所有材料
你都挑选最便宜的
那么要700新出头
但是你也知道
这种选材方式
很可能导致之后返工
而挑选中等材质的
价格便飙升至7500多新
感觉身体被掏空
那么都选贵的
自然就是无底洞
1.9万新左右
真的很贵了
【卧室】
卧室应该是装修中
最重要的部分
每天你最多的时间就在这里
睁眼闭眼都在这里
所以风格材料都要精挑细选
如果用最便宜的材料
1300新打底
相对于20平米左右的空间
含金量还蛮高的
中等一些的材料
9600多新
贵一点的材料
5.5万新
两个卧室就要11万新
【厨房】
厨房间一般不大
而且功能性比较强
但是需要考虑的部分很多
最便宜500新
但是厨房管道多
地上会有油和水
安全起见不要买劣质材料
中等一些的材料9000新
最贵的3万新左右
考虑到面积较小
装修成本其实不低
【浴室】
浴室一定要注意防水防滑
否则墙面渗水会
导致门框腐烂，滋生害虫
最便宜500新
中等5800新
最贵1万8
【零碎部分】
其他一些小地方
也要开支
别看是细枝末节了
最便宜要1700新
02
注意事项
在你翻新公寓之前
一定要好好打算一下
不同于新房子白纸一张
如果推翻从前的装修
要损坏许多东西
这比装修新房子耗费更多
这里告诉你一些省钱小常识
例如你想铺新的地板
不需要把之前的瓷砖敲掉
像层压板和工程木地板
都可以直接铺在瓷砖上
另外你在敲墙之前
一定要精心规划
不要把以后可以用得着的给敲了
不过你同样需要注意
敲半面墙比一面墙贵得多
03
材料选择
材料的选择会让价格千差万别
可是我们也不能一味求便宜
否则今后返工得不偿失
例如你的厨房和浴室
肯定需要防水的木板、油漆
在墙上刷的涂料
也不能太容易脱落
下面给出一些材料的参考价格
此外，厨房的材料
选择也很重要
举个例子
你想敲掉一堵墙
并且把所有地表都装修一下
敲墙算4000新
石材10000新
地面加工4000新
木材15000新
门窗卷帘6000新
一共 41000新
一旦超出预算
你要么放弃敲墙
要么装备贷款
除了你自己可以决定的
还有一些政府强制规定
04
政府限制
部分墙体、柱、梁、板为承重结构
不能拆除、移动或改动
(在你的平面图上
这些通常用纯黑色或灰色阴影)
其他墙虽然不承重
隐藏重要的电线和
管道，不能篡改
为了安全起见
请务必将所有计划提交HDB审批
预压水泥砂浆
HDB现在强制在干燥区域
(即卧室和客厅的墙壁和地板)
使用预压水泥砂浆
这样可以得到更均匀的表面处理
但也比普通水泥贵
BTO浴室的地板和墙壁
在3年内不得更换
因为它们被涂上了一层防水膜
以防止水渗入下面的单元
如果你不顾这一限制
而发生渗漏
你必须承担修复
你邻居房屋的损失
此外你会有一种冲动
想要把浴室或厨房暴露在外的
管道掩盖起来
但是如果发生堵塞
HDB必须能够访问管道进行调查
你的覆盖材料会被扒开
你不能在公共空间做的事情有
盖上或取下贴在门上的通知
修改或拆卸房门
在现有的地砖上铺设瓷砖或踢脚板
在遮蔽物的外墙上安装嵌板或铺瓷砖
在内墙安装任何需要电动工具的东西
更换前面限制
如果你想更换你的前门
要确保新门是防火的
更换窗户及格栅的限制
你绝对不能拆卸或篡改HDB
安装的安全栏杆或格栅
你可以换窗户
但面对公共走廊的窗户
不能安装向外开启的窗户
严禁装修时间为
星期一至六上午九时
前及下午六时后
星期日及公众假期
由发牌日期起计超过3个月
至于有噪音的翻新工程
你只能在邻居上班时进行
即平日上午九时至下午五时
(公众假期前夕除外)
05
供应商
除了材料本身的价格
供应商方面也要考虑
看你是要一个承包商、室内设计师
还是建筑公司
除了价格
还要看增值服务
如果你想自己设计
就找承包商
他们的材料比较丰富
只需要付加工费就行
如果你不会设计或懒得过问
但也没有太高要求
建筑公司可以考虑
要求比较高
又不太了解设计的
可以找室内设计师
费用相对高一些
最后，祝有房一族装修顺利
小编还得继续搬
