星展银行日前发函通知房贷客户， 18 个月定存利率从 0.6 ％调高到 0.8 ％，从 2 月起生效，这影响了所有和 18 个月定存挂钩的房贷。渣打银行本周也通知房贷客户，房贷配套参照的 48 个月定存利率从 0.5 ％调高到 0.9 ％，从下月 8 日起生效。

虽然近日新元基准利率下跌，但有两家银行先后调高与定存挂钩的房屋贷款利率。房贷顾问预计，其他银行不久后也会这么做。

根据新加坡银行公会的数据，三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）今年初一度飚升至1.5％以上，但目前已经跌落回1.12％的水平。其他提供定存房贷利率的银行还有大华银行和马来亚银行。华侨银行之前有提供，但近期已经改换成和“长时间”的一个月和三个SIBOR挂钩。

虽然三个月SIBOR回落，但鉴于目前的经济环境，利率不会长时间保持在低水平，而银行可能已经感受到利率上扬的压力。

另一方面，根据理财网站GET.com提供的信息，目前市面上最低的固定利率房贷是丰隆金融的两年配套，利率为1.6％，上个月的利率是1.58％。其他一些固定利率配套的利率反而有所下调，如星展银行的三年固定利率配套年利率是1.85％，上个月是1.95％。华侨银行的两年固定配套的年利率也从1.85％下调至1.75％。